Signal Vente

41 Rue des Aubépines 76170 Saint-Nicolas-de-la-Taille

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2676E2435553G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 942 €/m² à Saint-Nicolas-de-la-Taille (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 722 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 584 – 190 860 €
Soit1 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202520 Rue Des Coquelicots 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison115 m²279 000 €2 426
13/06/20256 Rue Du Cabriolet 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison139 m²255 000 €1 835
04/06/20258 Rue Du Cabriolet 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison95 m²218 000 €2 295
21/05/20257 Imp Grout 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison71 m²173 500 €2 444
21/03/202547 Rue Des Roses 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison142 m²276 000 €1 944
08/11/2024150 Rue Des Aubepines 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison88 m²175 500 €1 994
08/11/2024148 Rue Des Aubepines 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison88 m²175 500 €1 994
19/07/2024315 Rue Des Champs De Seine 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison115 m²263 690 €2 293
26/04/202419 Rue De La Taille 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison72 m²216 500 €3 007
15/03/2024160 Rue Des Champs De Seine 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison107 m²233 000 €2 178
05/12/20233 Rue Du Cabriolet 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison127 m²225 000 €1 772
31/10/202330 Rue Des Roses 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison81 m²182 500 €2 253
30/10/202312 Rue De La Taille 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison126 m²250 000 €1 984