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182 Rue James Watt 76480 Yainville

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieF GESn° 2676E2426195I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 341 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Yainville (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 188 – 141 091 €
Soit1 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025230 Rue Theophile Pourhomme 76480 YainvilleMaison98 m²135 000 €1 378
16/12/2025164 Rue Francois Arago 76480 YainvilleMaison89 m²195 000 €2 191
10/12/202518 Res Les Portes Mainberte 76480 YainvilleMaison124 m²184 000 €1 484
30/09/202519 Res Les Portes Mainberte 76480 YainvilleMaison124 m²201 000 €1 621
01/08/202533 Rue Paul Janet 76480 YainvilleMaison71 m²102 000 €1 437
17/06/2025473 Rue Du General Leclerc 76480 YainvilleMaison82 m²169 000 €2 061
29/04/202570 Rue Paul Janet 76480 YainvilleMaison97 m²46 250 €477
10/03/2025167 Rue Theophile Pourhomme 76480 YainvilleMaison88 m²201 000 €2 284
20/02/202557 Rue James Watt 76480 YainvilleMaison133 m²185 000 €1 391
27/01/202558 Rue Sous Le Val 76480 YainvilleMaison45 m²115 000 €2 556
16/01/202562 Rue Ampere 76480 YainvilleMaison85 m²107 000 €1 259
09/01/2025206 Rue Paul Janet 76480 YainvilleMaison61 m²85 000 €1 393
17/12/202418 Rue Du General Leclerc 76480 YainvilleMaison128 m²307 000 €2 398
09/12/202424 Res Les Portes Mainberte 76480 YainvilleMaison49 m²110 000 €2 245
13/08/2024103 Rue James Watt 76480 YainvilleMaison77 m²185 000 €2 403