Signal Vente

47 Place du General de Gaulle 76000 Rouen

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieC GESn° 2676E2419189W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Rouen (2 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 517 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 869 – 130 151 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Pl Du Gal De Gaulle 76000 RouenAppartement149 m²555 000 €3 725
30/12/202516 Rue Des Fosses Louis Viii 76000 RouenAppartement26 m²81 610 €3 139
30/12/202510 Rue Dulong 76000 RouenAppartement48 m²115 875 €2 414
24/12/202510 Rue D Ecosse 76000 RouenAppartement48 m²166 300 €3 465
23/12/202558 Rue Des Minimes 76000 RouenAppartement28 m²72 000 €2 571
22/12/202524 Rue Bourg L Abbe 76000 RouenAppartement93 m²350 750 €3 772
19/12/202547 Rue Des Faulx 76000 RouenAppartement48 m²146 000 €3 042
19/12/202510 Rue D Ecosse 76000 RouenAppartement57 m²170 000 €2 982
19/12/202545 Rue Beauvoisine 76000 RouenAppartement56 m²247 000 €4 411
18/12/2025172 Rue Beauvoisine 76000 RouenMaison87 m²265 000 €3 046
15/12/202522 Rue Bourg L Abbe 76000 RouenAppartement48 m²126 000 €2 625
11/12/202551 Rue Des Faulx 76000 RouenAppartement20 m²250 000 €12 500
11/12/202551 Rue Des Faulx 76000 RouenAppartement13 m²250 000 €19 231
10/12/202549 Rue Beauvoisine 76000 RouenAppartement55 m²143 000 €2 600
10/12/202573 Rue Beauvoisine 76000 RouenAppartement45 m²135 000 €3 000