Signal Vente

58 Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieF GESn° 2676E2418506P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 849 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Le Mesnil-Esnard (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 170 – 229 112 €
Soit2 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 Rue De Neuvillette 76240 Le Mesnil-EsnardMaison103 m²300 000 €2 913
12/08/2025712 Che Des Mallefranches 76920 Amfreville-la-Mi-VoieMaison130 m²266 000 €2 046
25/04/202515 B Rue De Verdun 76240 Le Mesnil-EsnardMaison88 m²232 800 €2 645
17/04/20257 Rue De Verdun 76240 Le Mesnil-EsnardMaison139 m²313 900 €2 258
19/03/202556 Rue De Neuvillette 76240 Le Mesnil-EsnardMaison101 m²289 000 €2 861
07/02/20251 T Rue De Neuvillette 76240 Le Mesnil-EsnardMaison151 m²664 000 €4 397
31/10/202459 Rue De Neuvillette 76240 Le Mesnil-EsnardMaison65 m²244 000 €3 754
25/10/202420 Imp Semilly 76240 Le Mesnil-EsnardMaison110 m²247 350 €2 249
08/10/202449 Che De Neuvilette 76920 Amfreville-la-Mi-VoieMaison66 m²181 900 €2 756
25/07/202450 Rue De Neuvillette 76240 Le Mesnil-EsnardMaison123 m²281 000 €2 285
13/05/202445 Che De Neuvilette 76920 Amfreville-la-Mi-VoieMaison67 m²182 000 €2 716
25/03/20247 Rue Jean Bosco 76240 Le Mesnil-EsnardMaison83 m²268 000 €3 229
25/03/202438 Rue De Neuvillette 76240 Le Mesnil-EsnardMaison85 m²276 000 €3 247
30/11/202332 Rue De Verdun 76240 Le Mesnil-EsnardMaison74 m²213 500 €2 885