Signal Vente

395 Rue Guillaume le Conquérant 76890 Saint-Ouen-du-Breuil

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieC GESn° 2676E2407920L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Saint-Ouen-du-Breuil (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 518 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 483 – 181 349 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025115 All Saint Laurent 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison137 m²95 000 €693
16/09/202554 All Saint Laurent 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison99 m²214 900 €2 171
29/08/2025183 Rue Du Breuil 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison108 m²260 900 €2 416
27/06/202517 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison81 m²135 500 €1 673
24/03/2025380 Rue Claude Monet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison133 m²257 000 €1 932
28/02/20253 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison81 m²125 000 €1 543
06/12/20245 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison81 m²139 000 €1 716
06/12/20246 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison94 m²139 000 €1 479
28/11/202413 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison81 m²123 500 €1 525
26/09/2024291 Rue Guillaume Le Conquerant 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison80 m²210 500 €2 631
17/09/202464 All Cauchoise 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison77 m²99 000 €1 286
04/07/202421 Rue Gustave Flaubert 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison54 m²92 000 €1 704
28/05/20241 Pl Guy De Maupassant 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison114 m²80 000 €702
27/05/20244 Res Albert Malet 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison81 m²125 000 €1 543
24/05/2024246 Rue Guillaume Le Conquerant 76890 Saint-Ouen-du-BreuilMaison91 m²148 000 €1 626