Signal Vente

122 Rue Louis Blanc 76100 Rouen

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieC GESn° 2676E2402707Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Rouen (2 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 732 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 448 – 147 265 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De L Epine 76100 RouenMaison45 m²96 500 €2 144
29/12/2025149 Rue Saint Julien 76100 RouenMaison90 m²159 100 €1 768
23/12/202516 Rue Masseot Abaquesne 76100 RouenAppartement62 m²145 000 €2 339
23/12/202519 Rue Le Hameau Des Brouettes 76100 RouenAppartement30 m²69 708 €2 324
22/12/202516 Rue Masseot Abaquesne 76100 RouenAppartement24 m²62 000 €2 583
19/12/2025146 Rue Louis Blanc 76100 RouenMaison25 m²240 000 €9 600
19/12/2025146 Rue Louis Blanc 76100 RouenMaison21 m²240 000 €11 429
16/12/2025115 Rue Meridienne 76100 RouenAppartement65 m²100 000 €1 538
15/12/2025121 Rue Meridienne 76100 RouenAppartement30 m²69 000 €2 300
08/12/202569 Rue Boucher Perthes 76100 RouenMaison64 m²160 500 €2 508
05/12/2025121 Rue Meridienne 76100 RouenAppartement30 m²68 000 €2 267
05/12/202521 Rue Louis Poterat 76100 RouenMaison158 m²45 000 €285
02/12/202517 C Rue Louis Poterat 76100 RouenAppartement28 m²180 000 €6 429
02/12/202517 C Rue Louis Poterat 76100 RouenAppartement26 m²180 000 €6 923
02/12/202517 C Rue Louis Poterat 76100 RouenAppartement30 m²180 000 €6 000