Signal Vente

150 Sente de la Forriere 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · 219 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2676E2387402H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface219 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen798 255 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation712 363 – 836 252 €
Soit3 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025188 Rue Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeMaison66 m²220 000 €3 333
08/10/2025177 All Roland Dorgeles 76230 Bois-GuillaumeMaison82 m²378 800 €4 620
01/08/2025301 Sen Des Forrieres 76230 Bois-GuillaumeMaison196 m²462 000 €2 357
11/06/2025244 Sen Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeMaison67 m²200 000 €2 985
28/04/2025180 All Roland Dorgeles 76230 Bois-GuillaumeMaison112 m²68 250 €609
17/03/202592 Rue Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement74 m²248 000 €3 351
28/02/2025219 Rue Henri Dunant 76230 Bois-GuillaumeAppartement79 m²256 000 €3 241
19/02/2025188 Rue Des Floralies 76230 Bois-GuillaumeMaison124 m²417 000 €3 363
12/02/2025252 Rue De Verdun 76230 Bois-GuillaumeMaison84 m²850 000 €10 119
10/12/2024282 Rue De Verdun 76230 Bois-GuillaumeMaison86 m²359 500 €4 180
30/10/20242246 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison125 m²413 000 €3 304
12/09/202491 Rue Gaiac 76230 Bois-GuillaumeMaison140 m²507 000 €3 621
06/09/2024204 Sen Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeMaison119 m²306 000 €2 571
31/05/2024274 Rue Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeMaison63 m²259 450 €4 118
30/04/202473 Sen Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeMaison132 m²385 000 €2 917