Signal Vente

42 Allée de l'Eglantier 76240 Belbeuf

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2676E2374204R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé971 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 896 €/m² à Belbeuf (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 518 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 837 – 306 200 €
Soit2 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202530 Rue Du Gui 76240 BelbeufMaison165 m²548 800 €3 326
19/09/202522 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison95 m²300 000 €3 158
08/09/202524 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison101 m²287 200 €2 844
11/08/20253 Sq Claude Debussy 76240 Le Mesnil-EsnardMaison101 m²300 000 €2 970
07/08/202510 Sq Maurice Durufle 76240 Le Mesnil-EsnardMaison167 m²538 900 €3 227
16/06/202515 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison116 m²353 000 €3 043
31/03/202526 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison145 m²370 250 €2 553
17/03/20255 Sq Maurice Durufle 76240 Le Mesnil-EsnardMaison111 m²392 000 €3 532
30/12/202483 Rue Marcel Dupre 76240 Le Mesnil-EsnardMaison95 m²150 000 €1 579
17/12/2024271 Rue Des Ajoncs 76240 BelbeufMaison147 m²445 000 €3 027
30/08/20248 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison141 m²324 300 €2 300
29/08/2024164 Rue Des Genetais 76240 BelbeufMaison120 m²320 000 €2 667
19/07/202456 Rue De L'aubepine 76240 BelbeufMaison149 m²475 500 €3 191
10/06/20241 A Imp Marcel Denis 76240 BelbeufMaison168 m²570 000 €3 393
16/05/20248 B Rue Marcel Denis 76240 Le Mesnil-EsnardMaison115 m²370 000 €3 217