Signal Vente

96 Rue Orbe 76000 Rouen

Immeuble · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieC GESn° 2676E2369428Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface192 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 011 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Rouen (2 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen812 041 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation649 958 – 762 994 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Pl De La Pomme D Or 76000 RouenAppartement81 m²237 600 €2 933
23/12/202558 Rue Des Minimes 76000 RouenAppartement28 m²72 000 €2 571
23/12/20255 Av De La Porte Des Champs 76000 RouenAppartement13 m²115 000 €8 846
23/12/20255 Av De La Porte Des Champs 76000 RouenAppartement14 m²115 000 €8 214
22/12/202524 Rue Bourg L Abbe 76000 RouenAppartement93 m²350 750 €3 772
22/12/20255 Rue Des Deux Anges 76000 RouenAppartement47 m²126 000 €2 681
19/12/2025104 Rue Eau De Robec 76000 RouenAppartement26 m²78 000 €3 000
17/12/20256 Rue Du Doc Blanche 76000 RouenAppartement18 m²76 050 €4 225
17/12/202510 Rue Orbe 76000 RouenAppartement50 m²145 400 €2 908
15/12/202522 Rue Bourg L Abbe 76000 RouenAppartement48 m²126 000 €2 625
05/12/202538 Rue Saint Nicaise 76000 RouenAppartement43 m²152 000 €3 535
03/12/202536 Rue Saint Nicaise 76000 RouenAppartement27 m²96 000 €3 556
28/11/2025115 Rue Saint Vivien 76000 RouenAppartement48 m²138 000 €2 875
27/11/202511 Rue Saint Nicaise 76000 RouenAppartement96 m²95 000 €990
26/11/2025138 Rue Eau De Robec 76000 RouenAppartement32 m²97 000 €3 031