Signal Vente

5 Rue de Picardie 76240 Le Mesnil-Esnard

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2676E2368690P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Le Mesnil-Esnard (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 704 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 808 – 322 600 €
Soit3 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Sq De Flandres 76240 Le Mesnil-EsnardMaison109 m²300 000 €2 752
26/11/20251 Rue De Provence 76240 Le Mesnil-EsnardMaison91 m²273 000 €3 000
04/11/20251 Rue Du Moulin Des Pres 76240 Le Mesnil-EsnardMaison139 m²513 600 €3 695
19/09/20252 Rue De Saintonge 76240 Le Mesnil-EsnardMaison185 m²460 000 €2 486
10/09/20252 Sq D Auvergne 76240 Le Mesnil-EsnardMaison102 m²345 700 €3 389
31/07/202520 Rue De Provence 76240 Le Mesnil-EsnardMaison197 m²440 300 €2 235
07/04/202510 Rue De Saintonge 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement72 m²195 300 €2 713
28/03/20254 Sq De Franche Comte 76240 Le Mesnil-EsnardMaison137 m²495 150 €3 614
28/02/202510 Rue De Saintonge 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement72 m²191 500 €2 660
10/01/20259 Rue De Provence 76240 Le Mesnil-EsnardMaison112 m²329 000 €2 938
29/10/202410 Rue De Saintonge 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement85 m²221 100 €2 601
23/08/20248 Sq De Flandres 76240 Le Mesnil-EsnardMaison123 m²359 200 €2 920
12/08/202417 Rue De Normandie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison112 m²324 000 €2 893
21/02/20244 Sq De Savoie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison146 m²380 500 €2 606
29/01/20245 Sq Du Poitou 76240 Le Mesnil-EsnardMaison138 m²435 000 €3 152