Signal Vente

1467 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2676E2367503Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 696 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen692 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation618 032 – 725 515 €
Soit3 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202595 Pas De L'eglise 76230 Bois-GuillaumeMaison115 m²590 000 €5 130
18/12/20251358 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison234 m²840 400 €3 591
03/09/2025680 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-GuillaumeMaison74 m²245 000 €3 311
01/09/2025690 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-GuillaumeMaison56 m²212 000 €3 786
28/08/2025342 All Clair Mont 76230 Bois-GuillaumeMaison121 m²552 110 €4 563
28/08/202597 All Du Clair Vallon 76230 Bois-GuillaumeMaison198 m²587 000 €2 965
27/08/20251563 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison150 m²542 000 €3 613
31/07/2025349 All Clair Mont 76230 Bois-GuillaumeMaison182 m²390 000 €2 143
16/07/202542 Imp Des Hauts De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison274 m²1 200 000 €4 380
16/07/202542 Imp Des Hauts De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison73 m²1 200 000 €16 438
13/05/2025146 Imp Des Hauts De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison140 m²616 000 €4 400
25/02/2025692 All Clair Bois 76230 Bois-GuillaumeMaison150 m²699 799 €4 665
11/02/20253 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanMaison73 m²270 000 €3 699
19/12/2024350 All Clair Mont 76230 Bois-GuillaumeMaison170 m²524 000 €3 082
30/07/20241635 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison194 m²790 800 €4 076