Signal Vente

29 Quai de Paris 76000 Rouen

Appartement · étage 3 · 79 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieF GESn° 2676E2367344V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 941 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Rouen (2 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 373 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 832 – 313 237 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Pl Basse Vle Tour 76000 RouenAppartement98 m²185 000 €1 888
19/12/202540 Rue Moliere 76000 RouenAppartement17 m²30 000 €1 765
15/12/2025101 Rue Martainville 76000 RouenAppartement37 m²163 000 €4 405
15/12/202538 Rue Victor Hugo 76000 RouenAppartement65 m²245 000 €3 769
04/12/202597 Rue Malpalu 76000 RouenAppartement42 m²116 000 €2 762
26/11/202538 Rue Victor Hugo 76000 RouenAppartement91 m²143 500 €1 577
12/11/202538 Rue Victor Hugo 76000 RouenAppartement26 m²99 000 €3 808
31/10/202513 Rue Petit De Julleville 76000 RouenAppartement49 m²160 000 €3 265
17/10/202569 Av Jacques Chastellain 76000 RouenAppartement65 m²138 000 €2 123
07/10/202595 Rue Martainville 76000 RouenAppartement65 m²245 000 €3 769
29/09/202563 Av Jacques Chastellain 76000 RouenAppartement97 m²240 000 €2 474
19/09/202556 Av Jacques Chastellain 76000 RouenAppartement83 m²167 200 €2 014
17/09/202597 Rue Malpalu 76000 RouenAppartement52 m²157 090 €3 021
10/09/202516 Rue De L Industrie 76000 RouenAppartement25 m²84 000 €3 360
04/09/202567 Av Jacques Chastellain 76000 RouenAppartement54 m²121 250 €2 245