Signal Vente

8 Route de la Gare 76430 Saint-Romain-de-Colbosc

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieE GESn° 2676E2362685Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 566 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Saint-Romain-de-Colbosc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 268 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation292 235 – 343 058 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202510 Rte D Epretot 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison63 m²270 400 €4 292
24/09/202514 Rte De La Gare 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison97 m²200 000 €2 062
02/09/202560 Av Mal De Lattre De Tassigny 76430 Saint-Romain-de-ColboscAppartement35 m²149 000 €4 257
03/07/20256651 Rue Dubois 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison108 m²283 000 €2 620
12/05/20252 B Rte De Goderville 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison89 m²267 000 €3 000
15/04/202517 B Rte De La Gare 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison71 m²355 000 €5 000
15/04/202517 B Rte De La Gare 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison51 m²355 000 €6 961
15/04/202517 B Rte De La Gare 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison70 m²355 000 €5 071
15/04/202517 Rte De La Gare 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison62 m²355 000 €5 726
25/03/202582 Rue De La Republique 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison43 m²171 000 €3 977
06/12/2024106 B Rue De La Republique 76430 Saint-Romain-de-ColboscAppartement66 m²676 000 €10 242
06/12/2024106 B Rue De La Republique 76430 Saint-Romain-de-ColboscAppartement62 m²676 000 €10 903
06/12/2024106 B Rue De La Republique 76430 Saint-Romain-de-ColboscAppartement78 m²676 000 €8 667
06/12/2024108 Rue De La Republique 76430 Saint-Romain-de-ColboscAppartement51 m²676 000 €13 255
06/12/2024108 Rue De La Republique 76430 Saint-Romain-de-ColboscAppartement52 m²676 000 €13 000