Signal Vente

22 Rue de l’Europe 76260 Eu

Maison · 64 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieB GESn° 2676E2361105W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 777 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Eu (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 593 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 841 – 127 770 €
Soit1 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue De Londres 76260 EuMaison86 m²175 000 €2 035
28/02/20255 Rue De La Maladrerie 76260 EuMaison59 m²200 000 €3 390
28/02/20255 Rue De La Maladrerie 76260 EuMaison112 m²200 000 €1 786
29/01/20251 Rue De L Europe 76260 EuMaison62 m²127 000 €2 048
26/09/202424 Rte D Abbeville 76260 EuMaison65 m²40 000 €615
17/09/202411 Rue De Liege 76260 EuMaison85 m²160 000 €1 882
03/09/20249006 Rue De Liege 76260 EuMaison85 m²183 000 €2 153
20/08/202431 Rue De Rome 76260 EuMaison72 m²236 300 €3 282
03/06/202433 Rte De La Croix 76260 EuMaison124 m²270 000 €2 177
24/05/20249013 Rue De Liege 76260 EuMaison85 m²185 100 €2 178
26/04/20244 Rue Des Belges 76260 EuMaison88 m²104 000 €1 182
24/04/202411 Che De Saint Laurent 76260 EuMaison55 m²122 000 €2 218
17/02/202421 Rte D Abbeville 76260 EuMaison75 m²138 000 €1 840
12/01/20243 Rue De Rome 76260 EuMaison86 m²175 000 €2 035
07/12/20231 Res La Maladrerie 76260 EuMaison47 m²2 284 277 €48 602