Signal Vente

13 Avenue Jean Lagarrigue 76530 Grand-Couronne

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieF GESn° 2676E2350489O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Grand-Couronne (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 279 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 535 – 262 411 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Av Jean Lagarrigue 76530 Grand-CouronneMaison80 m²160 500 €2 006
29/12/2025116 Av Jean Lagarrigue 76530 Grand-CouronneAppartement99 m²30 000 €303
29/12/2025116 Av Jean Lagarrigue 76530 Grand-CouronneAppartement120 m²30 000 €250
08/10/20257 All Guy Moquet 76530 Grand-CouronneMaison80 m²163 000 €2 038
03/10/202598 Av Jean Lagarrigue 76530 Grand-CouronneMaison90 m²180 000 €2 000
15/09/202519 Av Charles De Gaulle 76530 Grand-CouronneMaison108 m²190 000 €1 759
27/08/202526 Rue Jean Moulin 76530 Grand-CouronneMaison92 m²217 000 €2 359
04/08/20251 Rue Des Charmilles 76530 Grand-CouronneMaison106 m²70 500 €665
21/07/202510 All Monseigneur Romero 76530 Grand-CouronneMaison90 m²209 000 €2 322
16/06/202514 Pl Cesaire Levillain 76530 Grand-CouronneMaison140 m²336 550 €2 404
23/05/202550 Rue Jean Moulin 76530 Grand-CouronneMaison103 m²235 000 €2 282
30/04/20258 All Guy Moquet 76530 Grand-CouronneMaison92 m²209 800 €2 280
17/02/2025116 Av Jean Lagarrigue 76530 Grand-CouronneAppartement99 m²135 000 €1 364
20/12/202411 B Av Jean Lagarrigue 76530 Grand-CouronneMaison83 m²220 550 €2 657
19/12/2024116 Av Jean Lagarrigue 76530 Grand-CouronneAppartement99 m²100 800 €1 018