Signal Vente

449 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieA GESn° 2676E2330003Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface73 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 300 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 550 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 146 – 234 954 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025543 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison158 m²480 500 €3 041
18/11/20252 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement83 m²177 000 €2 133
05/11/202595 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison80 m²263 000 €3 288
31/10/2025548 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison109 m²430 000 €3 945
24/10/202517 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement98 m²205 000 €2 092
10/10/2025116 Rue Andre Maurois 76230 Bois-GuillaumeMaison128 m²491 000 €3 836
06/10/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement74 m²145 000 €1 959
24/09/202512 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement84 m²179 500 €2 137
17/09/2025217 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²166 000 €2 594
08/09/20251666 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison52 m²480 000 €9 231
29/08/2025298 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison172 m²395 200 €2 298
28/08/202519 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement100 m²260 000 €2 600
25/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement75 m²173 000 €2 307
13/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement66 m²175 200 €2 655
07/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement99 m²210 000 €2 121