Signal Vente

10 Rue de Bretagne 76290 Montivilliers

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieE GESn° 2676E2329970J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 485 €/m² à Montivilliers (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 029 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation311 499 – 365 673 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue D Artois 76290 MontivilliersMaison95 m²278 000 €2 926
17/12/202517 Rue De Gascogne 76290 MontivilliersMaison99 m²185 000 €1 869
12/12/20256 Rue De Guyenne 76290 MontivilliersMaison99 m²221 000 €2 232
29/10/202517 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison101 m²273 000 €2 703
30/09/20255 Rue D Aunis 76290 MontivilliersMaison93 m²210 500 €2 263
19/09/20255 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison101 m²348 000 €3 446
07/07/202549 Av Charles De Gaulle 76290 MontivilliersMaison78 m²230 300 €2 953
04/07/20251 Rue De Normandie 76290 MontivilliersMaison104 m²230 000 €2 212
02/07/20253 Rue Du Maine 76290 MontivilliersMaison111 m²263 000 €2 369
24/06/202518 Rue De Flandre 76290 MontivilliersMaison116 m²323 800 €2 791
13/06/202518 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison100 m²233 000 €2 330
06/06/202514 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison104 m²295 000 €2 837
05/06/202515 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison102 m²283 000 €2 775
23/05/202517 Av Charles De Gaulle 76290 MontivilliersMaison99 m²200 000 €2 020
05/03/202510 Av Antoine De Saint Exupery 76290 MontivilliersMaison75 m²124 000 €1 653