Signal Vente

7 Rue du Couvent 76210 Gruchet-le-Valasse

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieB GESn° 2676E2313648P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Gruchet-le-Valasse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 338 – 122 484 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202520 Rue Charles De Gaulle 76210 Gruchet-le-ValasseMaison56 m²75 000 €1 339
13/11/20253 Rue De La Gare 76210 Gruchet-le-ValasseMaison75 m²154 300 €2 057
17/09/202566 Rue Saint Marcel 76210 Gruchet-le-ValasseMaison108 m²152 000 €1 407
02/09/20259 T Rue Henri Ferric 76210 Gruchet-le-ValasseMaison99 m²177 000 €1 788
24/07/202528 Rue Charles De Gaulle 76210 Gruchet-le-ValasseMaison78 m²127 500 €1 635
18/07/202513 Rue President Rene Coty 76210 Gruchet-le-ValasseMaison60 m²140 000 €2 333
11/06/202552 Rue Saint Marcel 76210 Gruchet-le-ValasseMaison63 m²104 700 €1 662
07/05/202513 Rue Du Couvent 76210 Gruchet-le-ValasseMaison72 m²50 000 €694
11/03/20255 Rue Charles De Gaulle 76210 Gruchet-le-ValasseMaison70 m²155 000 €2 214
18/12/20245 B Imp Fauquet Lemaitre 76210 Gruchet-le-ValasseMaison89 m²181 000 €2 034
14/11/20245 Rue Du Couvent 76210 Gruchet-le-ValasseMaison60 m²80 000 €1 333
15/10/202419 Rue Henri Ferric 76210 Gruchet-le-ValasseMaison79 m²175 000 €2 215
24/09/20241 Rue Du Docteur Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison103 m²235 000 €2 282
20/09/202428 Rue Auguste Desgenetais 76210 Gruchet-le-ValasseMaison115 m²130 000 €1 130
07/06/20246 Rue Auguste Desgenetais 76210 Gruchet-le-ValasseMaison101 m²168 000 €1 663