Signal Vente

53 Avenue des Sources 76440 Forges-les-Eaux

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieE GESn° 2676E2310607Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface168 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Forges-les-Eaux (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 276 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 997 – 286 431 €
Soit1 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Bd Nicolas Thiesse 76440 Forges-les-EauxMaison110 m²120 000 €1 091
19/11/202562 Av Des Sources 76440 Forges-les-EauxMaison68 m²90 000 €1 324
23/09/20251 Rue Marette 76440 Forges-les-EauxMaison27 m²80 000 €2 963
23/09/20251 Rue Marette 76440 Forges-les-EauxMaison111 m²80 000 €721
28/04/202553 B Av Des Sources 76440 Forges-les-EauxMaison240 m²330 000 €1 375
14/12/202411 Rue Pasteur 76440 Forges-les-EauxMaison98 m²200 000 €2 041
24/09/202442 Rue Etamame Ramdani 76440 Forges-les-EauxMaison129 m²220 000 €1 705
21/08/20249 Av Des Sources 76440 Forges-les-EauxMaison168 m²180 000 €1 071
19/08/202418 Rue Marette 76440 Forges-les-EauxMaison150 m²250 000 €1 667
19/08/20244 Residence Montpensier 76440 Forges-les-EauxMaison80 m²171 300 €2 141
05/07/2024110 Av Des Sources 76440 Forges-les-EauxMaison61 m²150 000 €2 459
26/01/202434 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-EauxMaison95 m²158 000 €1 663
27/12/202332 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-EauxMaison74 m²180 000 €2 432
21/11/202321 Imp Du Milcipie 76440 Forges-les-EauxMaison133 m²135 850 €1 021
18/10/202323 Rue Jules Ferry 76440 Forges-les-EauxMaison76 m²130 000 €1 711