Signal Vente

9 Rue des Pétrels 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieC GESn° 2676E2310417I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Mont-Saint-Aignan (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 826 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 400 – 370 252 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202538 Rue Le Verrier 76130 Mont-Saint-AignanMaison104 m²220 000 €2 115
03/11/20252 All Du Houssel 76130 Mont-Saint-AignanMaison95 m²430 900 €4 536
27/10/20258 Rue Le Verrier 76130 Mont-Saint-AignanAppartement79 m²209 230 €2 648
26/09/20251 All Du Houssel 76130 Mont-Saint-AignanMaison156 m²529 500 €3 394
29/07/20256 Rue Des Mouettes 76130 Mont-Saint-AignanAppartement68 m²195 030 €2 868
16/07/20256 Rue Des Mouettes 76130 Mont-Saint-AignanAppartement66 m²193 050 €2 925
24/06/20257 Rue Marcel Dupre 76130 Mont-Saint-AignanMaison68 m²386 400 €5 682
19/05/20251 Rue Du Manege 76130 Mont-Saint-AignanMaison195 m²555 800 €2 850
13/05/20256 Rue Des Mouettes 76130 Mont-Saint-AignanAppartement68 m²190 080 €2 795
12/05/20256 Rue Des Mouettes 76130 Mont-Saint-AignanAppartement68 m²179 190 €2 635
24/03/20251 Rue Des Engoulevents 76130 Mont-Saint-AignanMaison100 m²285 000 €2 850
21/03/2025Sen Aux Boeufs 76130 Mont-Saint-AignanAppartement77 m²215 820 €2 803
25/02/20259 Rue Marcel Dupre 76130 Mont-Saint-AignanMaison206 m²474 200 €2 302
17/02/2025Sen Aux Boeufs 76130 Mont-Saint-AignanAppartement42 m²132 000 €3 143
14/02/20252 Rue Marcel Dupre 76130 Mont-Saint-AignanMaison160 m²415 000 €2 594