Signal Vente

22 Rue du Village 76430 Les Trois-Pierres

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

B énergieA GESn° 2676E2309712F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 310 €/m² à Les Trois-Pierres (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 349 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 584 – 305 902 €
Soit2 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Ham Des Belles 76430 Les Trois-PierresMaison95 m²231 320 €2 435
24/10/20255 Imp Des Rainettes 76430 Les Trois-PierresMaison83 m²284 300 €3 425
06/08/202511 Clos Laurence 76430 Les Trois-PierresMaison129 m²245 000 €1 899
16/05/20258 Res Carole 76430 Les Trois-PierresMaison106 m²172 000 €1 623
13/05/202521 Ham Des Belles 76430 Les Trois-PierresMaison141 m²255 000 €1 809
13/12/202410 Res Carole 76430 Les Trois-PierresMaison81 m²233 000 €2 877
30/08/202417 Rue Du Village 76430 Les Trois-PierresMaison45 m²174 000 €3 867
24/07/202427 Rue De La Salle Polyvalente 76430 Les Trois-PierresMaison108 m²236 000 €2 185
10/01/202411 Rue Du Village 76430 Les Trois-PierresMaison140 m²205 000 €1 464
30/11/202320 Rue Des Charmilles 76430 Les Trois-PierresMaison120 m²202 750 €1 690