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12 Allee du Docteur Voranger 76420 Bihorel

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2676E2305129Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 380 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 836 – 341 416 €
Soit2 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Michelet 76420 BihorelAppartement58 m²95 000 €1 638
15/12/202541 Rue Georges Liot 76420 BihorelMaison89 m²203 500 €2 287
21/11/20259 B Rue De Lestanville 76420 BihorelMaison116 m²396 000 €3 414
24/10/202513 Rue Saint Mathurin 76420 BihorelMaison85 m²218 000 €2 565
29/09/20254 B Rue Michelet 76420 BihorelAppartement58 m²88 000 €1 517
29/09/202548 B Rue Georges Liot 76420 BihorelMaison52 m²185 000 €3 558
23/09/202512 C Rue Du Docteur Voranger 76420 BihorelMaison59 m²165 000 €2 797
09/09/202532 Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 BihorelMaison160 m²512 000 €3 200
02/09/20253 Rue Jean Mermoz Bihorel 76420 BihorelMaison114 m²452 000 €3 965
21/08/202547 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement57 m²183 000 €3 211
29/07/202548 Rue Jean Texier 76000 RouenMaison90 m²240 000 €2 667
02/07/202511 D Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 BihorelMaison107 m²245 000 €2 290
24/06/20251 Rue Gascard 76420 BihorelAppartement71 m²251 450 €3 542
04/06/202519 Rue De Lestanville 76420 BihorelMaison198 m²413 000 €2 086
21/05/202514 Rue Saint Mathurin 76420 BihorelMaison144 m²120 000 €833