Signal Vente

11 Rue Aristide Briand 76133 Épouville

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2676E2299404T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Épouville (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 435 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 134 – 256 070 €
Soit2 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison60 m²211 000 €3 517
17/07/20256 Rue Des Pommiers 76133 ÉpouvilleMaison118 m²244 000 €2 068
23/06/202522 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison104 m²201 400 €1 937
13/06/20253 Rue Du Val De La Drille 76133 ÉpouvilleMaison25 m²206 000 €8 240
17/03/202530 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison98 m²260 000 €2 653
28/02/202535 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison80 m²185 000 €2 313
27/12/20245 All Des Rosiers 76133 ÉpouvilleMaison80 m²186 000 €2 325
28/11/202441 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison43 m²100 000 €2 326
28/11/202443 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison43 m²100 000 €2 326
14/11/20241 Che Des Cressonnieres 76290 MontivilliersMaison95 m²350 000 €3 684
01/10/202429 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison61 m²120 000 €1 967
02/09/202435 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison98 m²245 000 €2 500
07/08/20241 Che Du Valadry 76290 MontivilliersMaison121 m²295 600 €2 443
09/07/202441 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison98 m²238 600 €2 435
31/05/202426 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison109 m²232 000 €2 128