Signal Vente

36 Boulevard des Belges 76000 Rouen

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2676E2290738L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement09 m²GD1 14963

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Rouen (2 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 556 – 81 652 €
Soit4 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De Le Nostre 76000 RouenAppartement28 m²85 349 €3 048
30/12/202540 Rue Du Vieux Palais 76000 RouenAppartement42 m²113 000 €2 690
23/12/20254 Rue De Crosne 76000 RouenAppartement44 m²148 000 €3 364
18/12/202540 Quai Du Havre 76000 RouenAppartement37 m²85 500 €2 311
17/12/202540 Quai Du Havre 76000 RouenAppartement16 m²64 500 €4 031
16/12/202520 Rue Saint Jacques 76000 RouenAppartement50 m²130 000 €2 600
12/12/202510 Rue De Buffon 76000 RouenAppartement20 m²61 000 €3 050
11/12/202510 Rue De Buffon 76000 RouenAppartement30 m²88 634 €2 954
09/12/202528 Rue Georges D Amboise 76000 RouenAppartement104 m²272 000 €2 615
04/12/202514 Rue Saint Jacques 76000 RouenAppartement15 m²70 800 €4 720
03/12/202524 Rue De Le Nostre 76000 RouenAppartement40 m²83 000 €2 075
02/12/202537 Rue De Fontenelle 76000 RouenAppartement50 m²175 000 €3 500
01/12/202540 Quai Du Havre 76000 RouenAppartement37 m²75 500 €2 041
27/11/202518 Rue Duguay Trouin 76000 RouenAppartement43 m²130 000 €3 023
20/11/202517 Rue D Harcourt 76000 RouenAppartement37 m²126 000 €3 405