Signal Vente

25 Av de la 1ere Armee Francaise 76220 Gournay-en-Bray

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieC GESn° 2676E2289384J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 855 €/m² à Gournay-en-Bray (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 843 – 289 773 €
Soit3 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259011 Rue Charles Gervais 76220 Gournay-en-BrayMaison45 m²70 000 €1 556
24/11/202524 Rue Felix Faure 76220 Gournay-en-BrayAppartement35 m²115 000 €3 286
24/11/202524 Rue Felix Faure 76220 Gournay-en-BrayAppartement63 m²115 000 €1 825
13/11/20259 Bd Montmorency 76220 Gournay-en-BrayMaison132 m²100 000 €758
24/10/202550 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayMaison62 m²80 000 €1 290
20/10/202548 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayMaison73 m²93 000 €1 274
06/10/202510 Rue Georges Heuillard 76220 Gournay-en-BrayMaison70 m²140 000 €2 000
08/08/202529 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayMaison90 m²115 000 €1 278
30/07/20259015 Rue Des Oseraies 76220 Gournay-en-BrayMaison80 m²129 500 €1 619
04/07/202551 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayAppartement45 m²60 000 €1 333
03/06/202551 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayAppartement45 m²49 500 €1 100
20/11/202439 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayMaison100 m²128 000 €1 280
02/10/202415 Rue Croquet Du Bosc 76220 Gournay-en-BrayAppartement78 m²4 606 012 €59 051
02/10/202415 Rue Croquet Du Bosc 76220 Gournay-en-BrayAppartement46 m²4 606 012 €100 131
02/10/202415 Rue Croquet Du Bosc 76220 Gournay-en-BrayAppartement63 m²4 606 012 €73 111