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264 Allee de la Tuilerie 76160 Préaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2676E2276239U

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2006-2012
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Préaux (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 637 – 221 443 €
Soit2 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/2025453 Rue Aux Juifs 76160 PréauxMaison114 m²329 800 €2 893
12/08/20255 All Des Chenes 76160 PréauxMaison84 m²226 950 €2 702
19/03/2025163 Rue Du 19 Mars 1962 76160 PréauxMaison65 m²170 000 €2 615
14/03/202550 Imp Du Vieux Chateau 76160 PréauxMaison144 m²300 000 €2 083
06/02/202559 All De La Tuilerie 76160 PréauxMaison102 m²262 500 €2 574
20/01/202510 All Des Chenes 76160 PréauxMaison101 m²254 015 €2 515
23/12/2024191 All De La Tuilerie 76160 PréauxMaison98 m²320 000 €3 265
16/07/2024491 Rue Tour De Preaux 76160 PréauxMaison120 m²199 000 €1 658
08/02/2024334 Rue Aux Juifs 76160 PréauxMaison95 m²207 671 €2 186