Signal Vente

14 Rue de Guyenne 76290 Montivilliers

Maison · 99 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2676E2275190L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 485 €/m² à Montivilliers (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 512 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 648 – 244 934 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Du Vercors 76290 MontivilliersMaison74 m²207 000 €2 797
17/12/202517 Rue De Gascogne 76290 MontivilliersMaison99 m²185 000 €1 869
15/12/202535 Rue Guillaume Apollinaire 76290 MontivilliersMaison83 m²244 000 €2 940
12/12/20256 Rue De Guyenne 76290 MontivilliersMaison99 m²221 000 €2 232
20/11/202525 Rue Jacques Prevert 76290 MontivilliersMaison104 m²226 400 €2 177
13/11/20251 Rue De Guyenne 76290 MontivilliersMaison116 m²274 000 €2 362
29/10/202517 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison101 m²273 000 €2 703
24/10/20259 Rue Du Limousin 76290 MontivilliersMaison76 m²325 000 €4 276
03/10/202543 Rue De Gascogne 76290 MontivilliersMaison99 m²231 300 €2 336
30/09/20255 Rue D Aunis 76290 MontivilliersMaison93 m²210 500 €2 263
19/09/20255 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison101 m²348 000 €3 446
11/09/20252 Rue Du Bearn 76290 MontivilliersMaison106 m²260 300 €2 456
08/09/202511 Rue Du Limousin 76290 MontivilliersMaison90 m²290 000 €3 222
30/07/20255 Rue Du Vercors 76290 MontivilliersMaison83 m²229 000 €2 759
07/07/202549 Av Charles De Gaulle 76290 MontivilliersMaison78 m²230 300 €2 953