Signal Vente

23 Rue Alfred de Musset 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2676E2271160L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 321 – 149 464 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Du Madrillet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison107 m²178 000 €1 664
27/11/202516 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison120 m²130 000 €1 083
27/11/202514 Rue Du Madrillet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison200 m²230 000 €1 150
12/11/202528 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison108 m²270 000 €2 500
11/09/202519 Rue Alfred De Musset 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison64 m²128 000 €2 000
08/09/20251 Rue Joliot Curie 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison60 m²130 000 €2 167
04/09/202539 Rue Alfred De Musset 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison81 m²167 000 €2 062
04/06/20251 Rue De Lautreamont 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison100 m²237 000 €2 370
26/05/202534 Rue Lamartine 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison79 m²212 500 €2 690
22/05/20253 Rue De Lautreamont 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison99 m²212 950 €2 151
05/05/20251 Rue Lamartine 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison64 m²160 000 €2 500
03/01/202533 Rue Paul Bert 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison125 m²352 750 €2 822
18/12/202410 Imp Pegase 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison113 m²205 500 €1 819
04/09/202440 Rue Delille 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison99 m²183 450 €1 853
19/07/20244 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison116 m²238 700 €2 058