Signal Vente

12 Rue Commandant Edouard Le Guennec 76310 Sainte-Adresse

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieB GESn° 2676E2260980X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 370 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Sainte-Adresse (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation375 893 – 441 266 €
Soit3 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Cdt Levavasseur 76310 Sainte-AdresseMaison119 m²444 000 €3 731
15/12/202520 Rue Du Beau Site 76310 Sainte-AdresseMaison133 m²488 550 €3 673
14/11/202510 B Rue Des Fermes 76310 Sainte-AdresseMaison103 m²329 500 €3 199
06/11/202510 Rue Du Puits 76310 Sainte-AdresseMaison74 m²234 850 €3 174
03/10/202510 Rue Rene Delille 76310 Sainte-AdresseMaison151 m²325 000 €2 152
26/09/20251 Rue Des Fermes 76310 Sainte-AdresseAppartement74 m²218 600 €2 954
25/09/20258 Rue De La Solitude 76310 Sainte-AdresseMaison196 m²729 000 €3 719
08/09/202526 Rue Du Vagabond Bien Aime 76310 Sainte-AdresseMaison123 m²510 000 €4 146
25/08/202592 Rue D Ignauval 76310 Sainte-AdresseAppartement99 m²300 000 €3 030
03/07/20252 Rue Chef Mecanicien Mijotte 76310 Sainte-AdresseMaison142 m²454 900 €3 204
27/06/202529 Rue Ens Vaisseau Yves Le Hagre 76310 Sainte-AdresseMaison70 m²200 000 €2 857
10/04/202519 Rue Des 4 Freres Biard 76310 Sainte-AdresseMaison136 m²486 000 €3 574
03/03/20257 Imp Des Fermes 76310 Sainte-AdresseMaison67 m²281 850 €4 207
26/02/20251 Rue Cdt Levavasseur 76310 Sainte-AdresseMaison74 m²355 000 €4 797
05/02/202521 Rue Des Fermes 76310 Sainte-AdresseMaison63 m²400 000 €6 349