Signal Vente

3 Rue Emile Kahn 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2676E2256510Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 789 – 169 970 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue Jules Massenet 76300 Sotteville-lès-RouenMaison79 m²176 000 €2 228
15/12/202552 Rue De Stockholm 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison95 m²215 000 €2 263
08/12/20253 Rue Camille-Saint-Saens 76300 Sotteville-lès-RouenMaison93 m²150 000 €1 613
04/12/202510 Rue De Londres 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²160 000 €2 000
24/11/20256 Rue De Belgrade 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²184 500 €2 306
21/11/202525 Rue De Washington 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²185 250 €2 316
31/10/202510 Rue Camille-Saint-Saens 76300 Sotteville-lès-RouenMaison79 m²155 000 €1 962
05/09/202535 Rue Guy Moquet 76300 Sotteville-lès-RouenMaison79 m²166 000 €2 101
28/08/202514 Rue De Londres 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison96 m²209 000 €2 177
31/07/20255 Rue Maurice Ravel 76300 Sotteville-lès-RouenMaison79 m²135 000 €1 709
27/06/202526 Av D Amsterdam 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison92 m²195 000 €2 120
26/06/202532 Rue Camille-Saint-Saens 76300 Sotteville-lès-RouenMaison67 m²151 000 €2 254
27/05/202524 Rue Emile Kahn 76300 Sotteville-lès-RouenMaison92 m²174 250 €1 894
22/04/20258 Rue De Prague 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²194 000 €2 425
26/03/202529 Rue Camille-Saint-Saens 76300 Sotteville-lès-RouenMaison85 m²156 000 €1 835