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9 Rue Roland Duru 76770 Malaunay

Maison · 77 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieE GESn° 2676E2252034V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Malaunay (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 620 – 152 162 €
Soit1 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025211 Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison54 m²107 200 €1 985
11/12/2025207 Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison67 m²147 500 €2 201
24/11/202539 Rue Roland Duru 76770 MalaunayMaison84 m²140 000 €1 667
03/11/202537 Rue Martyrs Resistance 76770 MalaunayMaison110 m²210 000 €1 909
22/09/202527 Rue Roland Duru 76770 MalaunayMaison58 m²130 000 €2 241
11/08/202539 Rue Martyrs Resistance 76770 MalaunayMaison120 m²103 000 €858
11/08/2025215 Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison78 m²103 000 €1 321
24/07/20254 Pl Sandy 76770 MalaunayAppartement19 m²95 000 €5 000
24/07/20254 Pl Sandy 76770 MalaunayAppartement54 m²95 000 €1 759
08/07/202513 Rte D Eslettes 76770 MalaunayMaison74 m²142 000 €1 919
07/07/2025255 A Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison87 m²178 200 €2 048
02/07/20251 A Rte De Montville 76770 MalaunayAppartement71 m²173 500 €2 444
25/06/2025255 A Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison87 m²183 150 €2 105
25/06/2025255 A Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison87 m²183 150 €2 105
17/06/202525 A Rte D Eslettes 76770 MalaunayMaison53 m²124 000 €2 340