Signal Vente

325 Rue des Potiers 76170 Mélamare

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2676E2247027G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 036 €/m² à Mélamare (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 623 – 260 166 €
Soit2 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025103 Rue Du Cimetiere 76170 MélamareMaison146 m²274 000 €1 877
09/07/20254 Res Bellevue 76170 MélamareMaison123 m²280 000 €2 276
28/02/202514 Res Bellevue 76170 MélamareMaison75 m²305 000 €4 067
17/02/202570 Lot Le Clos 76170 MélamareMaison97 m²66 880 €689
10/02/202555 Lot Le Clos 76170 MélamareMaison97 m²221 850 €2 287
30/07/202446 Clos De Melamare 76170 MélamareMaison120 m²180 000 €1 500
29/07/202428 Clos De Melamare 76170 MélamareMaison134 m²224 925 €1 679
24/06/20245090 Le Village 76170 MélamareMaison72 m²139 000 €1 931
22/03/202417 Clos De Melamare 76170 MélamareMaison127 m²247 200 €1 946
19/03/202439 Lot Le Clos 76170 MélamareMaison82 m²175 200 €2 137
19/12/202350 Lot Le Clos 76170 MélamareMaison97 m²176 400 €1 819