Signal Vente

4 Rue des 3 Vents 76240 Bonsecours

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2676E2235201K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface188 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Bonsecours (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 564 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation419 060 – 491 940 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20256 Rue Vieille Cote Du Calvaire 76240 BonsecoursAppartement54 m²150 000 €2 778
22/12/202511 Rue Vieille Cote Du Calvaire 76240 BonsecoursMaison130 m²304 000 €2 338
27/11/202513 Rte De La Corniche 76240 BonsecoursAppartement53 m²129 100 €2 436
17/11/20251 Rue Vieille Cote Du Calvaire 76240 BonsecoursAppartement46 m²66 700 €1 450
13/11/202513 Rte De La Corniche 76240 BonsecoursAppartement42 m²128 000 €3 048
30/10/20251 Sq Du Quercy 76240 BonsecoursMaison177 m²144 000 €814
13/10/202514 Che Du Chateau 76240 BonsecoursMaison140 m²327 500 €2 339
08/09/202598 Rte De Paris 76240 BonsecoursAppartement32 m²190 000 €5 938
08/09/202598 Rte De Paris 76240 BonsecoursAppartement16 m²190 000 €11 875
08/08/20255 Sq Du Vert Buisson 76240 BonsecoursMaison166 m²363 000 €2 187
30/06/20252 Rue Vieille Cote Du Calvaire 76240 BonsecoursAppartement63 m²181 000 €2 873
28/04/202513 B Rue Jacques Morin 76240 BonsecoursAppartement89 m²235 000 €2 640
31/03/202510 All Alienor D Aquitaine 76240 BonsecoursMaison151 m²505 000 €3 344
11/03/20252 Rue Vieille Cote Du Calvaire 76240 BonsecoursAppartement71 m²160 000 €2 254
27/02/20251 Rue Vieille Cote Du Calvaire 76240 BonsecoursAppartement40 m²78 100 €1 953