Signal Vente

12 Rue Victor Hugo 76770 Le Houlme

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieF GESn° 2676E2221966J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Le Houlme (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 911 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 586 – 133 340 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202539 Rue De L Abbaye 76770 Le HoulmeMaison100 m²157 000 €1 570
01/07/202520 Rue Louis Pasteur 76770 Le HoulmeMaison58 m²79 000 €1 362
10/02/202551 Rue Aristide Briand 76770 Le HoulmeMaison49 m²165 000 €3 367
26/12/202414 Sen Delaunay 76770 Le HoulmeMaison30 m²30 000 €1 000
18/12/202492 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison69 m²152 800 €2 214
12/09/202432 Rue Louis Pasteur 76770 Le HoulmeMaison76 m²215 760 €2 839
10/09/202430 Sen Dupont 76770 Le HoulmeMaison62 m²80 000 €1 290
01/07/202471 Rue Aristide Briand 76770 Le HoulmeMaison66 m²133 000 €2 015
26/04/202416 Rue Aristide Briand 76770 Le HoulmeMaison90 m²105 000 €1 167
19/04/202414 B Rue Gustave Quilbeuf 76770 Le HoulmeMaison145 m²278 500 €1 921
04/04/202482 C Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison103 m²207 000 €2 010
29/03/202410 Rue Victor Hugo 76770 Le HoulmeMaison86 m²132 000 €1 535
13/02/20247 Rue Des Martyrs 76770 Le HoulmeMaison43 m²142 160 €3 306
30/01/20244 Sen Du Puits 76770 Le HoulmeMaison70 m²96 150 €1 374
28/12/20236 Rue Aristide Briand 76770 Le HoulmeMaison94 m²200 000 €2 128