3 Rue Paul Eluard 76770 Le Houlme

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2676E2221861I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²

Construction1975-1977

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 158 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Le Houlme (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 887 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation131 082 – 153 879 €

Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
10/12/2025	10 Rue Des Acacias 76770 Le Houlme	Maison	110 m²	232 800 €	2 116
25/04/2025	21 Rue Du Docteur Leroy 76770 Malaunay	Maison	102 m²	202 000 €	1 980
19/12/2024	14 Rue Paul Eluard 76770 Le Houlme	Maison	96 m²	154 000 €	1 604
03/10/2024	7 Rue Paul Eluard 76770 Le Houlme	Maison	59 m²	133 000 €	2 254
20/09/2024	6 Rue Jean Monnet 76770 Malaunay	Maison	120 m²	190 700 €	1 589
18/09/2024	2 Rue Paul Eluard 76770 Le Houlme	Maison	150 m²	140 000 €	933
01/08/2024	10 Rue Louis Lesouef 76770 Malaunay	Appartement	38 m²	115 000 €	3 026
26/07/2024	26 Rue Du Docteur Leroy 76770 Malaunay	Maison	56 m²	132 000 €	2 357
29/02/2024	50 Rue Des Prairies 76770 Le Houlme	Maison	76 m²	196 500 €	2 586
29/02/2024	18 Rue Des Acacias 76770 Le Houlme	Maison	130 m²	284 000 €	2 185