Signal Vente

6 Rue de l'Eglise 76450 Grainville-la-Teinturière

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 47 j)

E énergieC GESn° 2676E2190862B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Grainville-la-Teinturière (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 260 – 145 870 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202530 Lot La Vaujouette 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison93 m²136 500 €1 468
23/07/20258 Rue Des Moulins 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison25 m²65 000 €2 600
06/05/202522 Rte De L Aube Rue 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison96 m²185 500 €1 932
30/04/20256 Che De La Justice 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison84 m²159 560 €1 900
05/03/20252 Rue Malpalu 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison45 m²110 000 €2 444
22/10/20245 Rte D Yvetot 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison90 m²164 900 €1 832
09/09/20241 Rue De La Cour Souveraine 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison70 m²110 000 €1 571
28/08/20243 Rue Glatigny 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison124 m²279 350 €2 253
11/07/20247 Pl Du Marche 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison176 m²260 000 €1 477
22/04/202418 Rte De L Aube Rue 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison70 m²90 000 €1 286
22/04/202418 Rte De L Aube Rue 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison135 m²90 000 €667