Signal Vente

246 Rue Pierre Corneille 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieD GESn° 2676E2183215Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 161 – 355 884 €
Soit3 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025779 Che De La Breteque 76230 Bois-GuillaumeAppartement90 m²271 300 €3 014
06/10/202537 Rue De L'osier De St Antoine 76230 Bois-GuillaumeAppartement87 m²245 000 €2 816
21/08/2025117 Rue Alphonse Allais 76230 Bois-GuillaumeMaison98 m²323 000 €3 296
25/06/202537 Rue De L'osier De St Antoine 76230 Bois-GuillaumeAppartement106 m²245 000 €2 311
19/06/202537 Rue De L'osier De St Antoine 76230 Bois-GuillaumeAppartement87 m²225 000 €2 586
16/05/202537 Rue De L'osier De St Antoine 76230 Bois-GuillaumeAppartement46 m²128 700 €2 798
30/04/2025209 Rue Alphonse Allais 76230 Bois-GuillaumeMaison97 m²278 000 €2 866
10/03/2025108 Rue Jehan Le Povremoyne 76230 Bois-GuillaumeMaison114 m²373 000 €3 272
07/02/2025353 Rue De L Olivier De Normandie 76230 Bois-GuillaumeMaison138 m²390 000 €2 826
20/01/2025789 Che De La Breteque 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²187 000 €2 922
12/10/202441 Sq Maurice Leblanc 76230 Bois-GuillaumeMaison60 m²200 500 €3 342
20/08/2024367 Rue Reine Des Bois 76230 Bois-GuillaumeMaison175 m²566 000 €3 234
23/01/202499 Rue Pierre Corneille 76230 Bois-GuillaumeMaison84 m²340 000 €4 048
22/01/2024182 Rue Pierre Corneille 76230 Bois-GuillaumeMaison98 m²314 000 €3 204