Signal Vente

12 Rue Dillard 76680 Saint-Saëns

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

B énergieA GESn° 2676E2181349E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 700 €/m² à Saint-Saëns (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 910 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation416 122 – 488 491 €
Soit5 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202541 A Rue Du Docteur Vassaux 76680 Saint-SaënsMaison50 m²40 000 €800
15/11/202521 Rue Aristide Briand 76680 Saint-SaënsMaison85 m²80 000 €941
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement25 m²180 000 €7 200
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement52 m²180 000 €3 462
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement50 m²180 000 €3 600
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement24 m²180 000 €7 500
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement20 m²180 000 €9 000
29/09/20255668 Rue Des Tanneurs 76680 Saint-SaënsMaison94 m²75 000 €798
25/09/20255670 Rue Des Tanneurs 76680 Saint-SaënsMaison50 m²75 000 €1 500
15/09/20257 Rue D Enfer 76680 Saint-SaënsMaison122 m²252 000 €2 066
16/06/20255516 Rue Aristide Briand 76680 Saint-SaënsMaison179 m²165 000 €922
23/04/202515 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsMaison36 m²190 000 €5 278
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement38 m²210 000 €5 526
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement20 m²210 000 €10 500
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement28 m²210 000 €7 500