Signal Vente

3 Rue Oscar Germain 76290 Montivilliers

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieB GESn° 2676E2168369Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 485 €/m² à Montivilliers (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 216 – 405 254 €
Soit2 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Michel 76290 MontivilliersMaison35 m²77 000 €2 200
01/12/20256 Rue Leon Gambetta 76290 MontivilliersMaison42 m²80 000 €1 905
26/11/202515 Pl Lucie Aubrac 76290 MontivilliersMaison56 m²150 000 €2 679
20/11/20251 Rue Du Champ De Foire 76290 MontivilliersAppartement70 m²138 000 €1 971
19/11/202528 Rue Pierre Et Marie Curie 76290 MontivilliersMaison61 m²176 000 €2 885
14/11/202516 Rue Felix Faure 76290 MontivilliersMaison52 m²127 800 €2 458
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement54 m²340 000 €6 296
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement76 m²340 000 €4 474
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement53 m²340 000 €6 415
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement85 m²340 000 €4 000
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement63 m²340 000 €5 397
05/11/202514 Pl Des Combattants 76290 MontivilliersAppartement52 m²130 000 €2 500
30/10/202515 Pl Des Combattants 76290 MontivilliersMaison75 m²160 000 €2 133
30/10/20255 Rue Docteur Fortier 76290 MontivilliersAppartement40 m²63 000 €1 575
16/10/20258 Crs Sainte Croix 76290 MontivilliersAppartement37 m²78 000 €2 108