Signal Vente

6ter Rue de Lestanville 76420 Bihorel

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

B énergieA GESn° 2676E2167450P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 955 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation430 517 – 505 389 €
Soit3 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue De La Paix 76420 BihorelMaison78 m²199 900 €2 563
15/12/202541 Rue Georges Liot 76420 BihorelMaison89 m²203 500 €2 287
15/12/202547 B Rue Carnot 76420 BihorelMaison169 m²385 700 €2 282
24/11/202526 Rue Jean Mermoz Bihorel 76420 BihorelMaison122 m²480 000 €3 934
21/11/20259 B Rue De Lestanville 76420 BihorelMaison116 m²396 000 €3 414
17/11/202519 Rue Saint Mathurin 76420 BihorelMaison71 m²312 000 €4 394
24/10/202513 Rue Saint Mathurin 76420 BihorelMaison85 m²218 000 €2 565
01/10/202548 Rue De La Republique Bihorel 76420 BihorelAppartement46 m²94 000 €2 043
29/09/202548 B Rue Georges Liot 76420 BihorelMaison52 m²185 000 €3 558
23/09/202512 C Rue Du Docteur Voranger 76420 BihorelMaison59 m²165 000 €2 797
02/09/20253 Rue Jean Mermoz Bihorel 76420 BihorelMaison114 m²452 000 €3 965
28/07/202526 Rue De La Hetree 76420 BihorelMaison115 m²440 000 €3 826
02/07/202511 D Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 BihorelMaison107 m²245 000 €2 290
04/06/202519 Rue De Lestanville 76420 BihorelMaison198 m²413 000 €2 086
21/05/202514 Rue Saint Mathurin 76420 BihorelMaison144 m²120 000 €833