Signal Vente

61 Rue Courtel 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2676E2156362D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 115 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 993 – 332 210 €
Soit3 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202597 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison163 m²473 150 €2 903
08/12/202548 Rue De La Garenne 76130 Mont-Saint-AignanAppartement102 m²254 000 €2 490
24/11/2025104 Rue Des Deux Sapins 76230 Bois-GuillaumeMaison76 m²177 000 €2 329
10/10/202599 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanAppartement87 m²347 000 €3 989
28/08/202597 All Du Clair Vallon 76230 Bois-GuillaumeMaison198 m²587 000 €2 965
11/08/2025972 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison60 m²620 000 €10 333
21/05/2025870 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison72 m²347 000 €4 819
16/05/202564 Rue Herzog 76230 Bois-GuillaumeMaison43 m²171 000 €3 977
06/03/202520 Imp De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison150 m²589 250 €3 928
10/02/2025420 All Du Clair Vallon 76230 Bois-GuillaumeMaison119 m²530 000 €4 454
31/01/2025196 All Du Clair Vallon 76230 Bois-GuillaumeMaison152 m²495 000 €3 257
05/12/2024235 Rue Herzog 76230 Bois-GuillaumeMaison115 m²277 200 €2 410
21/11/2024143 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-GuillaumeMaison100 m²210 000 €2 100
18/11/2024123 Sen Du Mont Renard 76230 Bois-GuillaumeMaison124 m²348 000 €2 806
20/09/2024410 Rue Herzog 76230 Bois-GuillaumeMaison45 m²164 350 €3 652