Signal Vente

3ter Route de Paris 76240 Le Mesnil-Esnard

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieD GESn° 2676E2152919S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Le Mesnil-Esnard (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 777 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 356 – 364 331 €
Soit2 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202522 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison95 m²300 000 €3 158
08/09/202524 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison101 m²287 200 €2 844
16/06/202515 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison116 m²353 000 €3 043
31/03/202526 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison145 m²370 250 €2 553
26/02/20252631 Rte De Paris 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison130 m²213 000 €1 638
22/01/202535 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison113 m²305 000 €2 699
30/12/202483 Rue Marcel Dupre 76240 Le Mesnil-EsnardMaison95 m²150 000 €1 579
30/12/20248 Rue Albert Beaucamp 76240 Le Mesnil-EsnardMaison104 m²250 000 €2 404
17/12/2024271 Rue Des Ajoncs 76240 BelbeufMaison147 m²445 000 €3 027
30/08/20248 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison141 m²324 300 €2 300