Signal Vente

676 Rue de Tous Vents 76210 Gruchet-le-Valasse

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieB GESn° 2676E2150892T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Gruchet-le-Valasse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 351 – 190 586 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202530 Rue Jean Renoir 76210 BolbecMaison99 m²219 000 €2 212
08/12/202510 Rue Jules Valles 76210 BolbecMaison77 m²210 000 €2 727
19/09/202590 Che De Tous Vents 76210 Gruchet-le-ValasseAppartement65 m²60 000 €923
21/08/202511 Rue Jules Valles 76210 BolbecMaison99 m²215 000 €2 172
25/06/202514 Rue Jean Baptiste Clement 76210 BolbecMaison88 m²175 000 €1 989
17/02/20252 Rue Jean Baptiste Clement 76210 BolbecMaison88 m²110 000 €1 250
16/12/202418 I Av Mal Foch 76210 BolbecMaison94 m²150 000 €1 596
06/05/202413 Rue D'esmalleville 76210 Gruchet-le-ValasseMaison100 m²214 700 €2 147
13/03/202416 Rue Paul Eluard 76210 BolbecMaison68 m²159 000 €2 338
05/02/202410 Rue Bourdin 76210 BolbecMaison45 m²61 500 €1 367
29/11/2023110 B Che De Tous Vents 76210 Gruchet-le-ValasseAppartement44 m²63 000 €1 432
23/11/20231 Tous Vents 76210 BolbecMaison92 m²228 200 €2 480