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18 Rue Elsa Triolet 76700 Gainneville

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

C énergieC GESn° 2676E2150639A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gainneville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 266 – 291 442 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20254 Rue Georges Brassens 76700 GainnevilleMaison99 m²225 500 €2 278
16/07/202511 Rue Du Stade 76700 GainnevilleMaison130 m²270 000 €2 077
10/07/202522 Rue De Gerville 76700 GainnevilleMaison111 m²267 550 €2 410
28/05/202514 Rte De Rogerville 76700 GainnevilleMaison73 m²190 000 €2 603
28/04/20255 Rue Du Stade 76700 GainnevilleMaison52 m²212 800 €4 092
24/03/202522 Rte De Rogerville 76700 GainnevilleMaison29 m²79 000 €2 724
28/01/20254 Rue Emile Zola 76700 GainnevilleMaison95 m²247 000 €2 600
22/07/202412 T Rte De Rogerville 76700 GainnevilleMaison96 m²244 000 €2 542
04/06/202411 Rue Du Grenesey 76700 GainnevilleMaison91 m²310 000 €3 407
13/05/202452 Rue Elsa Triolet 76700 GainnevilleMaison99 m²246 380 €2 489
01/02/202422 Rte De Rogerville 76700 GainnevilleMaison29 m²35 000 €1 207
22/12/20237 Rue Georges Brassens 76700 GainnevilleMaison110 m²225 000 €2 045
10/11/20233 Rue Nelson Mandela 76700 GainnevilleMaison98 m²264 000 €2 694