260 Rue du Parc 76480 Duclair
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2676E2129269C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1985
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 359 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Duclair (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 289 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 004 – 255 917 €
Soit2 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 701 Av Du President Coty 76480 Duclair | Maison | 37 m² | 470 000 € | 12 703 |
| 24/09/2025 | 701 Av Du President Coty 76480 Duclair | Maison | 144 m² | 470 000 € | 3 264 |
| 23/09/2025 | 65 Rue Clarin Mustad 76480 Duclair | Appartement | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 16/09/2025 | 24 Rue Du Parc 76480 Duclair | Maison | 128 m² | 305 000 € | 2 383 |
| 11/07/2025 | 65 Rue Clarin Mustad 76480 Duclair | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 14/05/2025 | 161 Rue Du Parc 76480 Duclair | Maison | 117 m² | 382 750 € | 3 271 |
| 03/04/2024 | 161 Rue Du Parc 76480 Duclair | Appartement | 206 m² | 100 000 € | 485 |