Signal Vente

23 Avenue de Nice 76230 Bois-Guillaume

Appartement · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

C énergieB GESn° 2676E2119013Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface111 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 703 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 407 – 354 999 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 B Rue Descamps 76000 RouenAppartement15 m²48 320 €3 221
29/12/202529 Rue Henault 76130 Mont-Saint-AignanMaison135 m²577 500 €4 278
29/12/202529 Rue Henault 76130 Mont-Saint-AignanMaison23 m²577 500 €25 109
16/12/20254 Pl Du Coucou 76230 Bois-GuillaumeAppartement24 m²83 000 €3 458
12/12/2025122 Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 RouenMaison109 m²540 680 €4 960
05/12/20252 Rue De L Avenir 76130 Mont-Saint-AignanAppartement47 m²114 000 €2 426
28/11/202551 Rue Roger Gobbe 76230 Bois-GuillaumeAppartement18 m²73 500 €4 083
12/11/2025155 Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 RouenAppartement52 m²112 000 €2 154
03/11/202592 Rue Verte 76000 RouenMaison96 m²489 600 €5 100
14/10/202553 Imp De Neufchatel 76000 RouenAppartement15 m²65 000 €4 333
30/09/202516 Rue Vigne 76130 Mont-Saint-AignanMaison110 m²352 500 €3 205
26/09/20253 Rue Roulland Leroux 76000 RouenAppartement97 m²326 200 €3 363
26/09/202535 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison92 m²480 000 €5 217
25/09/202524 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeAppartement29 m²76 000 €2 621
22/09/202530 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-GuillaumeMaison80 m²325 400 €4 068