Signal Vente

115 Rue de la Pierre Gant 76170 Saint-Nicolas-de-la-Taille

Maison · 105 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieC GESn° 2676E2091203A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 942 €/m² à Saint-Nicolas-de-la-Taille (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 210 – 191 594 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/2025405 Rue De La Pierre Gant 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison68 m²115 000 €1 691
16/07/20252 Imp La Fontaine Brouisseresse 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison132 m²215 000 €1 629
30/06/20253030 Gr Grande Rue 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison92 m²232 000 €2 522
25/04/20253107 Gr Grande Rue 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison132 m²227 000 €1 720
16/04/20258 Imp Des Sources 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison81 m²184 000 €2 272
10/04/2025353 Rue De La Pierre Gant 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison99 m²195 000 €1 970
29/11/2024404 Rue De La Pierre Gant 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison86 m²195 000 €2 267
16/08/20244 Imp La Fontaine Brouisseresse 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison60 m²270 000 €4 500
16/10/202367 Rue De La Pierre Gant 76170 Saint-Nicolas-de-la-TailleMaison95 m²152 000 €1 600