489 Route du Havre 76480 Duclair
Maison · 87 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)
E énergieC GESn° 2676E2089374R
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Duclair (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 482 Rte Du Havre 76480 Duclair | Maison | 100 m² | 85 100 € | 851 |
| 13/05/2025 | 116 Che Des Cloutiers 76480 Duclair | Maison | 131 m² | 273 000 € | 2 084 |
| 26/02/2025 | 745 Av Du President Coty 76480 Duclair | Maison | 75 m² | 122 200 € | 1 629 |
| 03/01/2025 | 776 Av Maurice Lefebvre 76480 Duclair | Maison | 135 m² | 338 000 € | 2 504 |
| 06/09/2024 | 833 Saint Paul 76480 Duclair | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 24/07/2024 | 999 Rte Du Halage 76480 Duclair | Maison | 118 m² | 204 000 € | 1 729 |
| 23/05/2024 | 587 Rte Du Havre 76480 Duclair | Maison | 121 m² | 160 000 € | 1 322 |