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2a rue Frédéric Berat 76150 La Vaupalière

Maison · 113 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieD GESn° 2676E2082808D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 001 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à La Vaupalière (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 905 – 283 976 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202539 Rte De Duclair 76150 MarommeMaison70 m²94 000 €1 343
20/10/202566 Rte De Duclair 76150 MarommeMaison85 m²240 000 €2 824
15/10/202517 Rue Abraham Duquesne 76150 MarommeMaison118 m²260 200 €2 205
17/09/202526 Rue Francois Malherbe 76150 MarommeMaison94 m²165 000 €1 755
10/09/202570 A Rte De Duclair 76150 MarommeMaison140 m²292 500 €2 089
28/08/202520 A Rue Des Forrieres 76150 MarommeMaison117 m²324 000 €2 769
28/07/202526 Rue Frederic Berat 76150 MarommeMaison121 m²221 000 €1 826
10/07/202524 Rue Claude Monet 76150 MarommeMaison120 m²210 000 €1 750
28/05/2025394 Rte De Duclair 76150 Saint-Jean-du-CardonnayMaison109 m²375 000 €3 440
29/04/202515 B Rte De Duclair 76150 MarommeMaison79 m²70 000 €886
30/01/202514 Rue Jean De Bethencourt 76150 MarommeMaison100 m²219 000 €2 190
22/01/2025358 Rte De Duclair 76150 Saint-Jean-du-CardonnayMaison120 m²1 200 000 €10 000
24/10/202419 Rte De Duclair 76150 MarommeMaison130 m²145 000 €1 115
18/09/202420 Rue Abraham Duquesne 76150 MarommeMaison119 m²267 000 €2 244
12/09/202411 Rue Abraham Duquesne 76150 MarommeMaison94 m²180 600 €1 921