Signal Vente

327 Rue du Vauchel 76380 Montigny

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

G énergieG GESn° 2676E2059829I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Montigny (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 448 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation339 064 – 398 031 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Res Les Cottages 76380 MontignyMaison119 m²258 500 €2 172
05/11/202573 Rue Des Champs 76380 MontignyMaison135 m²360 000 €2 667
04/09/20252 Res Les Cottages 76380 MontignyMaison150 m²438 180 €2 921
30/07/2025393 Rue Du Lieutenant Aubert 76380 MontignyMaison134 m²595 000 €4 440
01/07/2025547 All Du Vauchel 76380 MontignyMaison40 m²109 000 €2 725
06/03/20254 Res Le Petit Chateau 76380 MontignyMaison178 m²370 000 €2 079
03/12/2024276 Rue Du Gre 76380 MontignyMaison165 m²692 100 €4 195
24/09/20242 Res Les Saules 76380 MontignyMaison174 m²437 610 €2 515
23/07/2024558 Rue Du Lieutenant Aubert 76380 MontignyMaison85 m²350 000 €4 118
11/07/202411 Res Les Cottages 76380 MontignyMaison111 m²240 000 €2 162
19/06/2024424 Rue Du Lieutenant Aubert 76380 MontignyMaison84 m²265 000 €3 155
18/06/2024160 Rue Du Gre 76380 MontignyMaison95 m²255 000 €2 684
14/11/20235281 Rue Du Vauchel 76380 MontignyMaison140 m²440 000 €3 143
31/10/202374 Rue Du Gre 76380 MontignyMaison51 m²125 000 €2 451